Oferta Sprzedaży Nieruchomości Gruntowej z Budynkiem Ekspozycyjno-Produkcyjnym
Lokalizacja: Golędzinów, 5 km od Obornik Śląskich, 20 km od Wrocławia, 9 km do węzła drogi ekspresowej S5
Powierzchnia Działki: 2600 m²
Opis Nieruchomości:
Działka gruntowa o powierzchni 2600 m², zabudowana budynkiem ekspozycyjno-produkcyjnym w zabudowie wolnostojącej.
Budynek:
- Typ: Ekspozycyjno-produkcyjny
- Powierzchnia użytkowa: 1270,70 m²
- Rok budowy: 1998
- Kondygnacje: 2
- Podpiwniczenie: brak
- Rzut budynku: na planie litery „L”
Wysokość pomieszczeń:
- Parter: 3,2 m
- Piętro: 4,4 m (w najwyższym punkcie)
Charakterystyka budynku: Budynek został oddany do użytku w 1998 roku. Obiekt był wykorzystywany do produkcji i prezentacji sprzętu sportowo-rehabilitacyjnego.
Układ funkcjonalny:
- Parter: Część produkcyjna z niewielką częścią biurową.
- Piętro: Część biurowa i ekspozycyjna.
Najbliższe Sąsiedztwo:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Zabudowa zagrodowa
Infrastruktura Techniczna: Nieruchomość posiada dostęp do następujących sieci urządzeń infrastruktury technicznej:
- Sieć elektroenergetyczna
- Sieć wodociągowa
- Sieć kanalizacyjna
Na działce znajdują się również dwa zbiorniki na gaz płynny, co zapewnia dodatkowe możliwości zasilania oraz ogrzewania budynku.
Atuty Nieruchomości:
- Dogodna Lokalizacja: Golędzinów położony jest zaledwie 5 km od Obornik Śląskich, co zapewnia łatwy dostęp do miasta oraz jego infrastruktury, a jednocześnie gwarantuje spokój i ciszę.
- Wszechstronność Zastosowania: Budynek idealnie nadaje się do prowadzenia działalności produkcyjnej, ekspozycyjnej, magazynowej oraz biurowej.
- Kompletna Infrastruktura: Dostęp do podstawowych sieci urządzeń infrastruktury technicznej oraz dodatkowe zbiorniki na gaz płynny.
- Funkcjonalność Budynku: Dwukondygnacyjny budynek z przestronnymi pomieszczeniami, które można dostosować do różnych potrzeb biznesowych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
