Mieszkanie na sprzedaż Szczecin, Dąbie
0,00 zł/m2
cena:
779 000 zł
Strona główna » Mieszkania na sprzedaż » Mieszkania Na Sprzedaz 779000zl 0m2 Szczecin Dabie O7172159
Cena: 779 000 zł – do negocjacji
Powierzchnia wg księgi wieczystej: 79,21 m²
Powierzchnia po podłodze: ponad 100 m²
Obecnie: 3 pokoje | możliwość aranżacji 4 pokoi
2 balkony: łącznie 16,21 m²
Budynek: 2011 r. | deweloper Siemaszko
Są mieszkania, które dobrze wyglądają na zdjęciach. Są też takie, których największym atutem jest lokalizacja.
Tutaj największą wartością jest przestrzeń i możliwość dopasowania jej do własnego stylu życia.
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe i narożne mieszkanie w Szczecinie, w dzielnicy Dąbie, położone w nowoczesnym budynku z 2011 roku, wybudowanym przez renomowanego dewelopera Siemaszko.
To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego typowego mieszkania z katalogowym układem. Dwupoziomowa przestrzeń, ponad 100 m² powierzchni po podłodze, dwa duże balkony, wysokość wnętrza dochodząca aż do 4,03 m, wykonane na zamówienie zabudowy oraz możliwość stworzenia pełnego układu 4-pokojowego sprawiają, że jest to nieruchomość o bardzo dużym potencjale.
Powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej wynosi 79,21 m².
To jednak tylko część historii tej nieruchomości.
Ze względu na charakter górnego poziomu i skosy powierzchnia liczona po podłodze przekracza 100 m². W praktyce otrzymujemy więc znacznie więcej miejsca do życia, przechowywania i aranżacji, niż mogłaby sugerować powierzchnia wpisana do KW.
Dodatkowym elementem budującym poczucie przestrzeni jest wysokość sufitu dochodząca w najwyższym punkcie do 4,03 m.
W połączeniu z dwupoziomowym układem daje to efekt wnętrza, którego trudno szukać w standardowym budownictwie mieszkaniowym.
To jeden z tych elementów, na które szczególnie warto zwrócić uwagę.
Mieszkanie funkcjonuje obecnie jako 3-pokojowe, jednak górny poziom daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych pokoi z osobnymi wejściami z korytarza.
Na piętrze znajduje się obecnie duży pokój o powierzchni 25,23 m².
Przygotowana koncepcja aranżacyjna pokazuje możliwość podziału tej przestrzeni poprzez wykonanie dwóch lekkich ścianek działowych.
W efekcie na górnym poziomie mogą powstać:
✓ dwa niezależne pokoje
✓ osobne wejście do każdego pokoju
✓ wygodny korytarz komunikacyjny
Dzięki temu całe mieszkanie może oferować:
salon z aneksem kuchennym + 3 niezależne pokoje = łącznie 4 pokoje.
I właśnie ta elastyczność jest jedną z najmocniejszych stron nieruchomości.
Dzisiaj możesz cieszyć się dużą, otwartą przestrzenią na piętrze, a jeśli w przyszłości zmienią się potrzeby rodziny – stworzyć dodatkowy pokój.
Może to być druga sypialnia dziecięca, gabinet do pracy, pokój gościnny, prywatna strefa nastolatka czy dodatkowa sypialnia.
W ogłoszeniu zostały zamieszczone rzut proponowanego podziału oraz zdjęcia/wizualizacje poglądowe, dzięki którym można zobaczyć, jak może prezentować się górny poziom po wydzieleniu dwóch niezależnych pokoi.
Nie trzeba więc wyobrażać sobie potencjału wyłącznie na podstawie opisu – przygotowana koncepcja pokazuje jeden z możliwych kierunków wykorzystania tej przestrzeni.
Kupujesz mieszkanie, które może zmieniać się razem z Twoimi potrzebami.
Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna.
Salon z aneksem kuchennym – 28,94 m²
To miejsce do codziennego życia, wspólnych posiłków i odpoczynku. Bezpośrednie sąsiedztwo długiego balkonu dodatkowo otwiera przestrzeń i pozwala naturalnie połączyć wnętrze z częścią zewnętrzną.
Na tym poziomie znajdują się również:
Oddzielny pokój na dolnym poziomie może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecka.
Na piętrze znajduje się obecnie:
duży pokój – 25,23 m²
Można pozostawić go jako przestronną, otwartą strefę albo wykorzystać przygotowaną koncepcję i wydzielić dwa niezależne pokoje z korytarzem.
To właśnie tutaj kryje się największy potencjał aranżacyjny mieszkania.
Kolejną cechą wyróżniającą nieruchomość są dwa balkony o łącznej powierzchni aż 16,21 m².
Rozciąga się na całej długości salonu i kuchni.
To przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce na poranną kawę, rośliny, niewielką strefę wypoczynkową czy letnią przestrzeń do relaksu.
Posiada wyjście bezpośrednio z pokoju.
Dwa balkony oraz narożne usytuowanie mieszkania dają coś, czego często brakuje w typowych lokalach – więcej światła, więcej prywatnej przestrzeni zewnętrznej i większe poczucie swobody.
Kuchnia została wykonana w 2022 roku.
Zabudowę zaprojektowała i wykonała na wymiar firma Agal ze Szczecina, dzięki czemu przestrzeń została dobrze wykorzystana i dopasowana do wnętrza.
Na wyposażeniu znajdują się urządzenia uznanych marek:
To nie jest kuchnia przygotowana wyłącznie „pod sprzedaż”, ale przemyślana zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie.
Również łazienka została odnowiona w 2022 roku.
Zastosowano w niej rozwiązania, które nadają wnętrzu indywidualny charakter:
Naturalne materiały i elementy wykonane na zamówienie tworzą wnętrze odmienne od typowych, powtarzalnych aranżacji.
Duża powierzchnia jest ważna, ale równie istotne jest to, jak została wykorzystana.
W mieszkaniu znajduje się aż 5 funkcjonalnych zabudów wykonanych na zamówienie:
Daje to dużo miejsca do przechowywania bez konieczności zastawiania wnętrz przypadkowymi meblami.
Szczególnie praktycznie wykorzystano przestrzeń pod schodami – miejsce, które w wielu dwupoziomowych mieszkaniach pozostaje niewykorzystane.
Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o detale.
Wykorzystano m.in. tapety renomowanych marek Rebel Walls, Joules i Prestigious.
W całym mieszkaniu znajdują się również białe drewniane żaluzje wykonane na wymiar.
Schody łączące oba poziomy zostały odnowione w 2023 roku – wyszlifowane i pomalowane farbą Flugger.
To właśnie połączenie wysokiego wnętrza, drewna, indywidualnej stolarki i nietypowych elementów wykończeniowych sprawia, że mieszkanie ma własny styl i charakter.
Mieszkanie jest narożne, co korzystnie wpływa na dostęp naturalnego światła.
Ekspozycja:
salon i kuchnia – wschód
okna boczne – północ
Dzięki wschodniej ekspozycji głównych okien wnętrza otrzymują przyjemne poranne światło, natomiast brak intensywnej ekspozycji zachodniej ogranicza nadmierne nagrzewanie mieszkania podczas letnich popołudni.
To szczególnie istotne w mieszkaniu z wysoką, otwartą przestrzenią.
Mieszkanie znajduje się w Szczecinie, w dzielnicy Dąbie.
To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.
W pobliżu dostępne są:
Lokalizacja dobrze odpowiada potrzebom zarówno rodziny, jak i osób pracujących zawodowo, które po powrocie do domu chcą mieć dostęp do spokojniejszego otoczenia.
✓ Ponad 100 m² powierzchni po podłodze przy 79,21 m² według księgi wieczystej
✓ Możliwość stworzenia pełnego układu 4-pokojowego – salon z aneksem + 3 niezależne pokoje
✓ Przygotowana koncepcja podziału piętra na dwa niezależne pokoje z korytarzem
✓ Rzut oraz wizualizacje poglądowe, które pokazują potencjalny efekt aranżacji
✓ Dwupoziomowy układ, dający naturalny podział na różne strefy życia
✓ Sufit sięgający aż 4,03 m w najwyższym punkcie
✓ Ponad 16 m² dodatkowej przestrzeni balkonowej
✓ Dwa balkony – główny o długości ok. 8,1 m oraz boczny o długości ok. 4,4 m
✓ Narożne położenie i korzystny dostęp naturalnego światła
✓ Kuchnia na wymiar z 2022 roku wraz ze sprzętem Bosch, Samsung i Electrolux
✓ Łazienka po remoncie w 2022 roku z kamienną mozaiką Dunin
✓ 5 zabudów stolarskich wykonanych na zamówienie
✓ Designerskie tapety Rebel Walls, Joules i Prestigious
✓ Drewniane żaluzje wykonane na wymiar
✓ Odnowione w 2023 roku schody
✓ Budynek Siemaszko z 2011 roku
✓ Czynsz administracyjny 535,83 zł
✓ Spokojna, zielona lokalizacja w Szczecinie-Dąbiu
Największą zaletą tej nieruchomości jest to, że nie narzuca jednego sposobu życia.
Para może pozostawić piętro jako dużą, otwartą przestrzeń.
Rodzina może wykorzystać przygotowaną koncepcję i stworzyć dwa niezależne pokoje na górnym poziomie.
Osoba pracująca zdalnie może urządzić osobny gabinet.
Rodzina z dziećmi może uzyskać salon oraz trzy niezależne pokoje, zachowując wygodną komunikację pomiędzy nimi.
A wszystko to w mieszkaniu, które już dziś oferuje ponad 100 m² powierzchni po podłodze, dwa balkony, wysokie wnętrze oraz liczne zabudowy wykonane na zamówienie.
To nieruchomość, której potencjał trudno ocenić wyłącznie przez pryzmat liczby metrów wpisanej do księgi wieczystej.
Tutaj warto zobaczyć przestrzeń na żywo.
Zapraszamy na prezentację.
Na miejscu można najlepiej poczuć wysokość wnętrza, zobaczyć skalę powierzchni po podłodze, dwa balkony oraz ocenić możliwości aranżacyjne górnego poziomu.
Rzut proponowanego podziału oraz zamieszczone zdjęcia i wizualizacje aranżacyjne mają charakter poglądowy i przedstawiają koncepcję możliwego zagospodarowania przestrzeni. Nie przedstawiają aktualnego stanu mieszkania. Możliwość realizacji konkretnego zakresu zmian należy każdorazowo zweryfikować pod względem technicznym i – jeśli jest to wymagane – formalnym.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Szczecin,
Dąbie
mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie dwupoziomowe w domku wolnostojącym dwurodzinnym w Dąbiu bezczynszowe w okolicy plaży miejskiej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i poddaszu ; na niższym poziomie znajduja się trzy pokoje , kuchnia z jadalnią zabudowaną meblami na wymiar i wyposażoną ...
Szczecin,
Dąbie
mieszkanie na sprzedaż
Na sprzedaż lokal niemieszkalny w nowym budynku w Dąbiu. Lokal położony na 2 piętrze w nowym 3 piętrowym budynku z windą z 2021r. przy ul. Wiosennej w Dąbiu. ]Przestronne klatki schodowe, stolarka okienna częściowo aluminiowa, częściowo PCV. Drzwi zewnętrzne o podwyższonej ...
Szczecin,
Dąbie
mieszkanie na sprzedaż
Dwupoziomowe 3 - 4 pokoje | ponad 100 m² | 2 balkony | wysoki sufit 4,03 m² | Dąbie | Siemaszko Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe w Szczecinie – dzielnica Dąbie, położone w nowoczesnym budynku z 2011 roku wybudowanym przez renomowanego dewelopera ...
Szczecin
mieszkanie na sprzedaż
W ofercie sprzedaży 3 pokojowe wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane na 3 piętrze odrestaurowanej kamienicy w kameralnej części Centrum Szczecina przy ul. Korzeniowskiego. Na powierzchnię 88,25 m składają się: - salon o powierzchni ok. 33 m2 - sypialnia ok.18m2 - pokój ...