Strona główna » Lokale na wynajem » Lokale Na Wynajem 7000zl 83m2 Swinoujscie O6651079

131
ofert
Małgorzata Maciejewska

Właściciel

Licencja: 16168

malgosia@kingnieruchomosci.eu

500 400 855

zostaw wiadomość
84,18 zł/m2 cena: 7 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Zapraszamy do wynajęcia klimatycznego lokalu gastronomicznego zlokalizowanego w sercu Świnoujścia, na Placu Wolności, W centrum handlowym " Pasaż 5-tka".  Ta przestrzeń, idealna na kawiarnię, pizzerię, piekarnię rzemieślniczą i inne lokale gastronomiczne, oferuje niepowtarzalną atmosferę oraz wspaniałą energię, która otacza klientów od chwili wejścia.

Charakterystyka Lokalu:

  • Siedem pomieszczeń, w tym główna sala ze stolikami i ladą barową, WC dla klientów, zaplecze socjalne dla pracowników, magazyn, kuchnia, zmywalnia oraz pomieszczenie porządkowe.
  • Kompleksowe wyposażenie w meble i sprzęt gastronomiczny, gotowe do natychmiastowej działalności.
  • W pełni zgodne z wymaganiami sanepidu oraz posiadające wszystkie niezbędne zaświadczenia również p.poż. 
  • Wyposażone w klimatyzację, rekuperację i sterowniki.
  • Trzy wejścia, w tym główne od strony sklepu Stokrotka ( jeszcze w tym roku budynek przeznaczony do rozbiórki), drugie z pasażu handlowego oraz trzecie tylne wejście z klatki schodowej ( z przeznaczeniem na dostawę towaru). 

Dodatkowe Udogodnienia:

  • Zabezpieczone alarmem przeciwwłamaniowym, systemem kamer oraz security.
  • Ogromny potencjał, w tym możliwość wynajęcia 34 m2 na placu miejskim, co znacząco zwiększa sprzedaż z uwagi na urokliwość samego Placu Wolności i wyjątkowy klimat otoczenia 
  • Okolica w najbliższym czasie ulegnie przebudowie, co wiąże się z powstaniem nowych kamienic i apartamentów, dodatkowo zwiększając potencjał nieruchomości.
Lokal w 2022 roku przeszedł generalny remont. Został kompleksowo wyposażony i umeblowany. Zakupiono nowe sprzęty: lodówki, zamrażarki, zmywarko- wyparzarkę, piec konwencyjny itp. 

Czynsz najmu 7000 zł netto/  1 miesiąc
Czynsz administracyjny 1087,06 zł ( zaliczki na koszty zarządu, ogrzewania, wody i ścieków oraz zaliczka na fundusz remontowy). 
Dodatkowo płatne media:  prąd, śmieci ( własna umowa), security.

Kaucja w wysokości 10 tys zł. Wymagane odstępne w wysokości 120 tys zł . 


Umowa na czas określony 4 lata z zapewnionym w umowie prawem pierwokupu. W najbliższym czasie planowana jest rewitalizacja Placu Wolności. Powstaną nowe kamienice oraz liczne apartamenty, co pokazuje jak ogromny potencjał ma niniejsza inwestycja w niedalekiej już przyszłości. W załączeniu rzut rewitalizacji. 

Poniżej link do Obwieszczenia Prezydenta Miasta z wszystkimi wizualkami. 

Obwieszczenie Prezydenta Miasta Świnoujście o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu rewitalizacji Gminy Miasto Świnoujście dla kwartału położonego w rejonie ulic: Jarosława Dąbrowskiego, Józefa Bema, Plac Wolności i Plac Kościelny wraz z prognozą oddziaływania na środowisko. - Tablica ogłoszeń - Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miasta Świnoujście

Specyfikacja uzdrowiskowa i wypoczynkowa Świnoujścia oraz bliskość przejścia granicznego w Ahlbeck zapewnia przez cały rok popyt na usługi gastronomiczne. 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz obejrzenia lokalu. Klucze w biurze !

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie. 

Opiekun oferty: 
Małgorzata Maślankiewicz


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty 4KAT-LW-22385
Powierzchnia 83,16 m²
Powierzchnia użytkowa 83,16 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku centrum handlowe
Kaucja zabezp. 10000
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Stan lokalu bardzo dobry
Typ kaucji do uzgodnienia
Mies. czynsz admin. 1 087 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu gastronomia
Czynsz najmu netto /m2 84,18 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie narożne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu galeria handlowa
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klimatyzacja tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem