Lokal na wynajem Szczecin, Stare Miasto
102,81 zł/m2
cena:
19 900 zł
Strona główna » Lokale na wynajem » Lokale Na Wynajem 19900zl 194m2 Szczecin O6790426
Szczecin – Stare Miasto | 193,57 m² | dwa poziomy | pełna gastronomia | ok. 50 miejsc | ogródek | 19 900 zł netto/mies.
Są lokale, w których można prowadzić gastronomię. I są miejsca, które od pierwszego dnia dają marce adres, charakter i odpowiednią oprawę.
Do wynajęcia oferujemy wyjątkowy, dwupoziomowy lokal gastronomiczny o łącznej powierzchni 193,57 m², zlokalizowany na Starym Mieście w Szczecinie – w jednej z najbardziej perspektywicznych i pożądanych części miasta dla ambitnych konceptów gastronomicznych.
To propozycja dla przedsiębiorcy, który nie szuka przypadkowej powierzchni. Lokal został przygotowany z myślą o profesjonalnej działalności gastronomicznej i daje możliwość stworzenia tutaj m.in. restauracji premium, wine baru, cocktail baru, nowoczesnego bistro, konceptu fine dining lub miejsca łączącego gastronomię z wydarzeniami i życiem wieczornym.
Lokal dysponuje łączną powierzchnią 193,57 m², rozłożoną na dwóch poziomach.
Na parterze – ok. 96 m² – znajduje się główna sala restauracyjna z barem, przygotowana na około 50 miejsc dla gości.
Kolejny poziom, również o powierzchni około 96 m², stanowi rozbudowane zaplecze gastronomiczne, pozwalające sprawnie zorganizować pracę profesjonalnego zespołu.
Do dyspozycji przyszłego najemcy pozostają m.in. duża kuchnia, winda gastronomiczna, chłodnia, sala restauracyjna, bar, toalety damska i męska oraz pomieszczenia gospodarcze.
Lokal wyposażony jest również w klimatyzację i wentylację mechaniczną. Doprowadzona jest ciepła i zimna woda oraz gaz, a całość została przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej.
Istotnym atutem jest także możliwość prowadzenia sprzedaży alkoholu – lokal posiada koncesję.
Szczecińskie Stare Miasto to lokalizacja, która daje marce gastronomicznej coś więcej niż sam adres.
To część miasta skupiająca mieszkańców, turystów, biznes oraz życie wieczorne. Restauracja działająca w takim otoczeniu może korzystać zarówno z codziennego ruchu miejskiego, jak i potencjału weekendów, spotkań biznesowych, turystyki oraz wydarzeń.
Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe na Starym Mieście, co w przypadku lokalu gastronomicznego w centralnej części Szczecina ma duże znaczenie dla komfortu klientów.
Do lokalu przynależy również możliwość wykorzystania ogródka letniego, który w sezonie może stanowić dodatkową przestrzeń sprzedażową i znacząco zwiększyć atrakcyjność konceptu.
Czynsz najmu: 19 900 zł netto miesięcznie
Dodatkowo płatny jest czynsz administracyjny oraz media według zużycia, w tym m.in. woda, energia elektryczna, gaz, śmieci i ścieki.
Kaucja: 40 000 zł – kaucja dwumiesięczna.
Koszt ogródka letniego wynosi:
maj–wrzesień: 1 066,53 zł brutto/mies.
pozostałe miesiące: 18,39 zł brutto/mies.
Wynagrodzenie biura nieruchomości: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.
Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności przez biuro 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI SZCZECIN.
Biuro 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI SZCZECIN jest wyłącznym biurem odpowiedzialnym za obsługę procesu wynajmu tej nieruchomości.
W związku z zawartą umową na wyłączność wszystkie zapytania i klienci zainteresowani wynajmem przedmiotowego lokalu – niezależnie od źródła kontaktu – będą kierowani do naszego biura, które prowadzi prezentacje, rozmowy, negocjacje oraz obsługę procesu zawarcia umowy najmu.
Zapewniamy kompleksową i profesjonalną obsługę transakcji, od pierwszej prezentacji nieruchomości, poprzez ustalenie i negocjowanie warunków, aż do finalizacji najmu i przekazania lokalu.
Ta oferta skierowana jest do najemcy, który rozumie, że w gastronomii lokalizacja, infrastruktura, funkcjonalność i atmosfera miejsca są integralną częścią sukcesu marki.
Blisko 200 m² powierzchni, dwa poziomy, około 50 miejsc dla gości, profesjonalne zaplecze, ogródek, koncesja na alkohol i lokalizacja na Starym Mieście tworzą bazę pod koncept, który ma szansę stać się jednym z charakterystycznych punktów na gastronomicznej mapie Szczecina.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji lokalu.
4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI SZCZECIN
WYŁĄCZNY AGENT NIERUCHOMOŚCI
Szczecin – Old Town | 193.57 m² | Two Levels | Fully Equipped for Gastronomy | Approx. 50 Seats | Outdoor Garden | PLN 19,900 net/month
Some premises simply provide space for a restaurant. Others offer a location, character and setting capable of building a truly distinctive brand.
We are pleased to present an exceptional two-level restaurant premises with a total area of 193.57 m², situated in Szczecin’s Old Town – one of the city’s most promising and desirable locations for ambitious hospitality and gastronomic concepts.
This property is intended for an operator looking for much more than just commercial space. Designed and adapted for professional restaurant operations, it offers excellent potential for a premium restaurant, wine bar, cocktail bar, contemporary bistro, fine-dining concept, or a venue combining gastronomy with private events and evening entertainment.
The premises offer a total area of 193.57 m² arranged over two levels.
The ground floor – approximately 96 m² – features the main restaurant area with a bar, providing seating for approximately 50 guests.
The second level, also approximately 96 m², provides extensive back-of-house and catering facilities, allowing for efficient organisation of professional restaurant operations.
The property includes, among other features, a large kitchen, food service lift, cold room, restaurant area, bar, separate ladies’ and gentlemen’s toilets, and utility/storage rooms.
The premises are equipped with air conditioning and mechanical ventilation, as well as hot and cold water and gas connections, providing the technical infrastructure required for professional gastronomy.
An important additional advantage is the licence for the sale of alcohol.
Szczecin’s Old Town offers a restaurant brand much more than simply a prestigious address.
It is an area where local residents, tourists, business clients and the city’s evening life naturally come together. A restaurant operating in this location can benefit from everyday city traffic as well as weekend visitors, tourism, business meetings and local events.
The availability of parking within the Old Town area is another important advantage, particularly for guests visiting a centrally located restaurant.
The property also offers the possibility of operating an outdoor seasonal garden, creating additional seating and revenue potential during the warmer months.
Monthly rent: PLN 19,900 net
In addition, the tenant is responsible for the administrative/service charge and utilities according to consumption, including water, electricity, gas, waste disposal and sewage charges.
Security deposit: PLN 40,000 – equivalent to approximately two months’ rent.
Outdoor garden charges:
May–September: PLN 1,066.53 gross/month
Remaining months: PLN 18.39 gross/month
Real estate agency fee: equivalent to one month’s rent.
This property is offered exclusively through 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI SZCZECIN.
4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI SZCZECIN is the exclusive real estate agency responsible for handling the letting process for this property.
Under the exclusive agency agreement, all prospective tenants and enquiries concerning the property, regardless of the original source of contact, will be referred to and handled by our agency.
Our team is responsible for property viewings, communication with prospective tenants, negotiations and comprehensive coordination of the lease process through to completion and handover of the premises.
This opportunity is aimed at an operator who understands that in the restaurant business, location, infrastructure, functionality and atmosphere are integral parts of a successful brand.
With nearly 200 m² of space, two levels, approximately 50 guest seats, professional catering facilities, an outdoor garden, an alcohol licence and a prime Old Town location, this property provides an outstanding foundation for creating a distinctive destination on Szczecin’s culinary map.
Contact us to arrange a private viewing of the property.
4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI SZCZECIN
EXCLUSIVE REAL ESTATE AGENT
Szczecin,
Śródmieście
lokal na wynajem
Nieruchomość na wynajem 1. 202 – 206 o powierzchni 225,64 m2, w tym powierzchnia biurowa 183,52 m2 2. 202, 203, 221A – 223A o powierzchni 202,71 m2, w tym pow. biurowa 164,87 m2. NAJEM: − 39,00 zł/m2 netto tytułem czynszu najmu powierzchni biurowej, − ...
Szczecin,
Pomorzany
lokal na wynajem
Oferta wynajmu lokalu w którym do niedawna funkcjonowała siłownia. Powierzchnia całkowita wynosi około 500 m2 i jest ulokowana w kameralnym centrum handlowym w którym prosperują marki handlowe znanych firm. Lokal posiada dużą widoczność, zamontowania widocznej reklamy. Na ...
Szczecin,
Centrum
lokal na wynajem
Oferta bez prowizji Lokal biurowo usługowy w prestiżowym budynku Hanza Tower w centrum Szczecina po powierzchni 219m2 na 1 piętrze w 30 piętrowym obiekcie najbardziej charakterystycznym w Szczecinie. W ofercie są również inne lokale od 148m2 do 2169m2 w cenie wynajmu ...
Szczecin,
Drzetowo
lokal na wynajem
Na wynajem powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 609,41 m2 składająca się z 25 pomieszczeń. Przedstawiana oferta znajduję się na drugim piętrze wysokiego biurowca. Istnieją również inne powierzchnie biurowe, które mogą zostać wydzielone dla potrzeb najemcy. − ...