Strona główna » Działki na sprzedaż » Dzialki Na Sprzedaz 2769000zl 9833m2 Szczecin O6282357
1. Ustalenia funkcjonalne:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa i działalność usługowa, lokale mieszkalne towarzyszące funkcji usługowej lub wolno stojące domy zamieszkania zbiorowego;
2) dopuszcza się usługi m.in. w zakresie:
a) handel w lokalach o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 400 m2 ,
b) obsługa firm i klientów,
c) opieka zdrowotna, opieka społeczna,
d) oświata,
e) sport, turystyka,
f) hotelarstwo.
2. Ustalenia ekologiczne:
1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach terenu elementarnego: 50% powierzchni terenu;
2) wszelkie uciążliwości wynikające z lokalizacji inwestycji muszą zamykać się w granicach terenu;
3) w obszarze o szczególnych walorach przyrodniczych, oznaczonym na rysunku planu zakazuje się;
a) likwidowania i niszczenia występującej roślinności, z wyjątkiem działań pielęgnacyjnych:
b) oddziaływania w inny sposób stanowiący zagrożenie dla środowiska przyrodniczego tego obszaru;
4) zakazuje się lokalizacji obiektów funkcji obniżających standard warunków użytkowania dla mieszkalnictwa, oświaty i wychowania, ochrony zdrowia i opieki społecznej, poprzez:
a) emitowanie dymu, oparów, nieprzyjemnych zapachów, itp., 25
b) składowanie odpadów na otwartej przestrzeni,
c) generowanie hałasu o dużym natężeniu;
5) teren obejmuje się Systemem Zieleni Miejskiej,
6) w wyznaczonym na rysunku planu zasięgu oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia dopuszcza się lokalizację pomieszczeń i miejsc dostępnych dla ludności wyłącznie pod warunkiem spełnienia wymagań przepisów dotyczących dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku lub zastosowania środków technicznych obniżających poziomy pól elektromagnetycznych poniżej określonych w tych przepisach.
3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy;
2) maksymalna wysokość zabudowy: 12,5 m;
3) maksymalna wysokość obiektów technicznych: 90,0 m n.p.m. – w dostosowaniu do wymagań ruchu lotniczego, zgodnie z § 6 ust. 3 pkt 15 i 16;
4) budynki kryte dachami płaskimi; dopuszcza się inne formy przykryć dachowych w budynkach jednokondygnacyjnych oraz w strefach wejściowych do budynków;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach terenu elementarnego: 40%;
6) dopuszcza się lokalizację jednej reklamy wbudowanej lub wolno stojącej;
7) dopuszcza się zagospodarowanie tymczasowe wewnątrz obszaru wyznaczonego nieprzekraczalnymi liniami zabudowy m.in. w zakresie: terenowych urządzeń sportowych typu boisko, kort tenisowy,
8) zakazuje się nasadzeń drzew i wysokich krzewów bezpośrednio pod napowietrzną linią elektroenergetyczną wysokiego napięcia 110 kV;
9) w wyznaczonym na rysunku planu zasięgu oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia dopuszcza się lokalizację pomieszczeń i miejsc dostępnych dla ludności wyłącznie pod warunkiem spełnienia wymagań przepisów dotyczących dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku lub zastosowania środków technicznych obniżających poziomy pól elektromagnetycznych poniżej określonych w tych przepisach.Sprzedaje firma, podana cena netto, należy doliczyć podatek VAT.
Szczecin,
Dąbie
działka na sprzedaż
Powierzchnia 10 001m2. Dojazd - krótki odcinek drogą gruntową od drogi głównej. Na działce media: prąd, siła, gaz, woda. Otoczenie nieuciążliwe. Wydane warunki zabudowy; można budować hale do 15m wysokości. Wszystkie dodatkowe informacje, rzuty oraz kompletna ...
Szczecin,
Gumieńce
działka na sprzedaż
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa inwestycyjna o łącznej powierzchni 4805mkw. Całość stanowi kilka mniejszych działek, sprzedawanych jako całość. Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca ...
Szczecin,
Stołczyn
działka na sprzedaż
Na sprzedaż kompleks działek BUDOWLANYCH znajdujących się na nowym osiedlu na północy Szczecina przy ul. Ornej. Z działek rozpościera się panoramiczny widok na Odrę i Jezioro Dąbie - jeden z najwyżej położonych punktów widokowych w Szczecinie. 19/1- 1330m2 - ...
Szczecin,
Stołczyn
działka na sprzedaż
Na sprzedaż kompleks 4 działek o łącznej powierzchni około 7300m2 położonych w dzielnicy Stołczyn, w bardzo bliskiej odległości od ul. Szosa Polska. Nieruchomość ogrodzona, uzbrojona w media: gaz, prąd woda, kanalizacja. Działki w kształcie kwadratów i prostokątów. ...