Działka na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Dobra
307,00 zł/m2
cena:
118 809 zł
Strona główna » Działki na sprzedaż » Dzialki Na Sprzedaz 118809zl 387m2 Dobra Szczecinska Dobra O7216204
Biuro Nieruchomości 4 Kąty prezentuje na sprzedaż kompleks atrakcyjnie położonych działek budowlanych w Dobrej przy ul. Spełnienia Marzeń.
Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu przyszli właściciele mają jasno określone możliwości zagospodarowania i zabudowy terenu.
Projekt zakłada stworzenie spójnego kompleksu mieszkaniowego z terenami zielonymi stanowiącymi części wspólne. Infrastruktura oraz media będą realizowane etapami, a planowana finalizacja całego przedsięwzięcia przypada na 2031 rok.
Cena działki wynosi 307,00 za/m². - do negocjacji
Do ceny zakupu działki należy doliczyć koszt udziału w częściach wspólnych całego kompleksu, obejmujących tereny zielone.
Wartość terenów wspólnych przyjęto na poziomie 100 zł netto/m².
Udział każdego nabywcy w częściach wspólnych ustalany jest proporcjonalnie do powierzchni zakupionej działki w stosunku do łącznej powierzchni wszystkich działek w kompleksie.
Oznacza to, że wysokość udziału oraz jego koszt będą indywidualnie wyliczane dla konkretnej działki.
Drogi wewnętrzne zostaną urządzone w ramach realizacji kompleksu. Udziały w drogach wewnętrznych będą przenoszone na nabywców po ich urządzeniu.
Zgodnie z przedstawionym MPZP część nieruchomości znajduje się na terenach oznaczonych symbolami 1 MNj/U oraz 2 MNj/U, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług nieuciążliwych – zgodnie ze szczegółowymi zapisami planu.
Plan przewiduje m.in. zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą, powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki oraz minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.
Dopuszczone są maksymalnie 2 kondygnacje, w tym jedna w dachu stromym, przy wysokości zabudowy do 9 m. Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci 20–45°.
Minimalna powierzchnia działki wynosi:
Plan przewiduje możliwość realizacji zabudowy szeregowej, bliźniaczej lub wolnostojącej.
Powierzchnia zabudowy może wynosić do 40% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.
Dopuszczone są maksymalnie 2 kondygnacje, w tym jedna w dachu stromym, oraz wysokość zabudowy do 9 m. Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20–45°.
Minimalne powierzchnie działek wynoszą:
Minimalna szerokość segmentu zabudowy szeregowej wynosi 9 m.
Plan przewiduje również minimum 2 miejsca postojowe na każdej działce budowlanej.
Media oraz infrastruktura całego kompleksu będą realizowane etapami, wraz z rozwojem kolejnych części inwestycji.
Planowany termin finalizacji całego kompleksu: 2031 rok.
Etapowy sposób realizacji pozwoli na sukcesywne przygotowanie terenu i infrastruktury dla powstającej zabudowy mieszkaniowej.
Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości 4 Kąty.
Nieruchomość oferowana jest na zasadzie wyłączności, a sprzedaż prowadzona jest za pośrednictwem Biura Nieruchomości 4 Kąty.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących aktualnie dostępnych działek, ich powierzchni, położenia w kompleksie, ceny wraz z udziałem w częściach wspólnych oraz harmonogramu realizacji infrastruktury i mediów.
Biuro Nieruchomości 4 Kąty – zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Parametry i możliwości zabudowy konkretnej nieruchomości należy każdorazowo zweryfikować na podstawie pełnej treści oraz rysunku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
| Numer ewidencyjny | Powierzchnia (m²) | Rodzaj zabudowy (wstępnie) | Cena za m² (zł) | Wartość działki (zł) |
| 1517/517 | 100 | Bliźniacza | 307 zł | 30 700 zł |
| 1517/202 | 563 | Bliźniacza | 307 zł | 172 841 zł |
| 1517/203 | 567 | Bliźniacza | 307 zł | 174 069 zł |
| 1517/207 | 657 | Bliźniacza | 307 zł | 201 699 zł |
| 1517/208 | 549 | Bliźniacza | 307 zł | 168 543 zł |
| 1517/212 | 605 | Bliźniacza | 307 zł | 185 735 zł |
| 1517/213 | 662 | Bliźniacza | 307 zł | 203 234 zł |
| 1517/214 | 589 | Bliźniacza | 307 zł | 180 823 zł |
| 1517/217 | 583 | Bliźniacza | 307 zł | 178 981 zł |
| 1517/218 | 639 | Bliźniacza | 307 zł | 196 173 zł |
| 1517/219 | 546 | Bliźniacza | 307 zł | 167 622 zł |
| 1517/220 | 512 | Bliźniacza | 307 zł | 157 184 zł |
| 1517/227 | 528 | Bliźniacza | 307 zł | 162 096 zł |
| 1517/228 | 521 | Bliźniacza | 307 zł | 159 947 zł |
| 1517/231 | 549 | Bliźniacza | 307 zł | 168 543 zł |
| 1517/304 | 521 | Bliźniacza | 307 zł | 159 947 zł |
| 1517/305 | 540 | Bliźniacza | 307 zł | 165 780 zł |
| 1517/306 | 644 | Bliźniacza | 307 zł | 197 708 zł |
| 1517/307 | 695 | Bliźniacza | 307 zł | 213 365 zł |
| 1517/309 | 566 | Bliźniacza | 307 zł | 173 762 zł |
| 1517/310 | 566 | Bliźniacza | 307 zł | 173 762 zł |
| 1517/311 | 584 | Bliźniacza | 307 zł | 179 288 zł |
| 1517/312 | 575 | Bliźniacza | 307 zł | 176 525 zł |
| 1517/315 | 501 | Bliźniacza | 307 zł | 153 807 zł |
| 1517/317 | 779 | Bliźniacza | 307 zł | 239 153 zł |
| 1517/319 | 685 | Bliźniacza | 307 zł | 210 295 zł |
| 1517/320 | 645 | Bliźniacza | 307 zł | 198 015 zł |
| 1517/321 | 688 | Bliźniacza | 307 zł | 211 216 zł |
| 1517/322 | 583 | Bliźniacza | 307 zł | 178 981 zł |
| 1517/323 | 593 | Bliźniacza | 307 zł | 182 051 zł |
| 1517/324 | 582 | Bliźniacza | 307 zł | 178 674 zł |
| 1517/325 | 691 | Bliźniacza | 307 zł | 212 137 zł |
| 1517/326 | 600 | Bliźniacza | 307 zł | 184 200 zł |
| 1517/327 | 789 | Bliźniacza | 307 zł | 242 223 zł |
| 1517/328 | 510 | Bliźniacza | 307 zł | 156 570 zł |
| 1517/330 | 585 | Bliźniacza | 307 zł | 179 595 zł |
| 1517/331 | 581 | Bliźniacza | 307 zł | 178 367 zł |
| 1517/332 | 639 | Bliźniacza | 307 zł | 196 173 zł |
| 1517/333 | 704 | Bliźniacza | 307 zł | 216 128 zł |
| 1517/345 | 717 | Bliźniacza | 307 zł | 220 119 zł |
| 1517/346 | 741 | Bliźniacza | 307 zł | 227 487 zł |
| 1517/347 | 718 | Bliźniacza | 307 zł | 220 426 zł |
| 1517/348 | 718 | Bliźniacza | 307 zł | 220 426 zł |
| 1517/349 | 702 | Bliźniacza | 307 zł | 215 514 zł |
| 1517/350 | 702 | Bliźniacza | 307 zł | 215 514 zł |
| 1517/351 | 702 | Bliźniacza | 307 zł | 215 514 zł |
| 1517/352 | 702 | Bliźniacza | 307 zł | 215 514 zł |
| 1517/353 | 737 | Bliźniacza | 307 zł | 226 259 zł |
| 1517/354 | 709 | Bliźniacza | 307 zł | 217 663 zł |
| 1517/355 | 702 | Bliźniacza | 307 zł | 215 514 zł |
| 1517/356 | 781 | Bliźniacza | 307 zł | 239 767 zł |
| 1517/358 | 614 | Bliźniacza | 307 zł | 188 498 zł |
| 1517/359 | 614 | Bliźniacza | 307 zł | 188 498 zł |
| 1517/360 | 614 | Bliźniacza | 307 zł | 188 498 zł |
| 1517/361 | 614 | Bliźniacza | 307 zł | 188 498 zł |
| 1517/362 | 607 | Bliźniacza | 307 zł | 186 349 zł |
| 1517/363 | 592 | Bliźniacza | 307 zł | 181 744 zł |
| 1517/364 | 557 | Bliźniacza | 307 zł | 170 999 zł |
| 1517/368 | 537 | Bliźniacza | 307 zł | 164 859 zł |
| 1517/371 | 546 | Bliźniacza | 307 zł | 167 622 zł |
| 1517/372 | 553 | Bliźniacza | 307 zł |
Szczegóły
Symbol oferty
4KAT-GS-22790
Powierzchnia
387,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
park
Położenie
na wsi
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Napisz do nas
Wykonanie Galactica
|