Lokal na wynajem Szczecin, Centrum
32,37 zł/m2
cena:
4 000 zł
Strona główna » Lokale na wynajem » Lokale Na Wynajem 4000zl 124m2 Szczecin Centrum O7133248
Na wynajem w pełni funkcjonujący, wyremontowany i dochodowy lokal gastronomiczny o powierzchni 123,56 m² z letnim tarasem (ok. 22 m²) na Starym Mieście, blisko nabrzeża Odry. Okolica generuje bardzo duży ruch pieszy i turystyczny.
Z powodu nagłej sytuacji życiowej obecnego najemcy, cena odstępnego za całe nakłady i wyposażenie została obniżona do 120 000 zł (do negocjacji). Przejęcie biznesu odbywa się płynnie – wchodzisz i działasz od pierwszego dnia bez przerw w działalności i bez dodatkowych kosztów na start. Lokal posiada wszelkie odbiory Sanepidu oraz oficjalną zgodę Wspólnoty na sprzedaż alkoholu.
Na przestrzeń składają się: sala sprzedażowa (ok. 66 m²), wyposażony bar (ok. 11,5 m²), kuchnia ze strefą ciepłą i zimną, korytarz, toalety dla gości i personelu oraz zaplecza sanitarne i socjalne.
W cenie odstępnego pozostają wszystkie meble oraz pełne, profesjonalne wyposażenie kuchenne i barowe (m.in. parokonwektomat, płyta indukcyjna, stoły chłodnicze, szafy mroźnicze, wyparzarka, frytkownica, makaroniarka, cyrkulator Sous Vide, niemal nowy ekspres kolbowy oraz kompletna zastawa, szkło i naczynia). Obiekt wyposażony jest w wydajną wentylację gastronomiczną (5 wyciągów), pełny system wideomonitoringu oraz całodobową ochronę Solid Security.
Czynsz dla właściciela: 4 000 zł / miesiąc z gwarancją stałości umowy do 2030 roku (indeksacja o inflację GUS)
Czynsz do wspólnoty: 1 630 zł / miesiąc (zawiera ogrzewanie, wodę, ścieki i koszty administracyjne)
Opłata za taras (NIOL): w sezonie (maj–wrzesień) 880 zł/mc, poza sezonem 15 zł/mc
Media i odpady: Prąd według zużycia; lokal posiada własny, duży kontener (umowa z UM)
Kaucja zwrotna: 12 000 zł
To bezpieczna, gotowa inwestycja w topowej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację!
Szczecin,
Centrum
lokal na wynajem
Na wynajem lokal użytkowy w sercu Szczecina przy Deptaku Bogusława. Lokal o powierzchni 114,49 m2 na I piętrze składa się z 2 dobrze doświetlonych pomieszczeń do użytku własnego (54,21 m2) oraz części wspólnej (60,28 m2) usytuowanej od strony Księcia Bogusława X. ...
Szczecin,
Centrum
lokal na wynajem
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego zlokalizowanego w samym Centrum miasta, przy ulicy Chodkiewicza. Lokal do własnej aranżacji, z dużym potencjałem. Wejście z ulicy w ciągu komunikacyjnym. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność ...
Szczecin,
Centrum
lokal na wynajem
Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego na wynajem w Centrum. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 97m2, na którą składa się: 6 wydzielonych pomieszczeń biurowych. Pomieszczenie sanitarne oddzielnie dla Najemców położone na tym samym pietrze. Lokal ...
Szczecin,
Centrum
lokal na wynajem
Na wynajęcia atrakcyjny lokal o powierzchni łącznej 55 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze ogrodzonego i monitorowanego budynku. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń biurowych o powierzchni 15m2 i 40m2 oraz współdzielonej kuchni i 2 łazienek. Budynek zabezpieczony ...