Obiekt na sprzedaż Szczecin

Działalność dochodowa: Hotel prowadzi bardzo dochodową działalność, co oznacza, że inwestycja w tę nieruchomość może przynieść Państwu stabilne i wysokie zyski. Aktualna działalność hotelu cieszy się dużym zainteresowaniem klientów, zarówno indywidualnych, jak i biznesowych.
 

Kuchnia polska, śródziemnomorska, włoska: Nasza restauracja oferuje różnorodną kuchnię, która zadowoli nawet najbardziej wymagających smakoszy. Nasi doświadczeni szefowie kuchni przygotowują wykwintne dania zarówno z tradycyjnej kuchni polskiej, jak i śródziemnomorskiej i włoskiej. To doskonały atut, który przyciąga zarówno lokalnych gości, jak i turystów z całego świata.

 

Koncesja na wszystkie alkohole: Posiada pełną koncesję na sprzedaż wszystkich rodzajów alkoholi. Dzięki temu nasi goście mogą cieszyć się szerokim wyborem napojów i koktajli, co przyczynia się do jeszcze większej atrakcyjności naszej restauracji i hotelu.
 

Hotel wraz z restauracją w pełni wyposażony: Przedmiotowa nieruchomość obejmuje zarówno funkcjonalny hotel, jak i w pełni wyposażoną restaurację. Hotel oferuje komfortowe pokoje, odpowiednio urządzone i wyposażone w najnowsze udogodnienia, zapewniając naszym gościom doskonały pobyt. Restauracja posiada wysokiej jakości sprzęt kuchenny oraz eleganckie wnętrza, które tworzą przyjemną atmosferę dla naszych gości.
 

Wszystkie odbiory, w tym sanepidu: Wszystkie wymagane odbiory i certyfikaty, w tym również od Sanepidu, są aktualne i spełniają wszystkie obowiązujące normy i regulacje. Nasz hotel i restauracja zostały starannie sprawdzone pod względem bezpieczeństwa i higieny, aby zapewnić naszym gościom komfortowy i bezpieczny pobyt.
 

Bez zadłużeń, kredytów: Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek zadłużeń i kredytów. Stanowi to istotny atut dla potencjalnego nabywcy, umożliwiając bezproblemową transakcję i prowadzenie działalności bez obciążeń finansowych.

 

Stali klienci, dużo imprez firmowych i okolicznościowych: Nasz hotel cieszy się dużym uznaniem wśród stałych klientów, zarówno firmowych, jak i indywidualnych. Mamy bogate doświadczenie w organizacji różnego rodzaju imprez, w tym firmowych bankietów, konferencji i uroczystości okolicznościowych. Posiadamy również dobrze rozwiniętą sieć kontaktów biznesowych, która przyczynia się do ciągłego napływu gości i organizacji wydarzeń.

Doświadczony personel: Nasz hotel może się pochwalić wykwalifikowanym i doświadczonym personelem. Nasi pracownicy są odpowiednio wyszkoleni, przyjazni i profesjonalni, gotowi sprostać wszelkim oczekiwaniom naszych gości. Dzięki ich zaangażowaniu i pasji, jakość obsługi w naszym hotelu jest na najwyższym poziomie.


Zorganizowaną część przedsiębiorstwa stanowi:

1. Nieruchomość gruntowa zabudowana:
- pow. działki 4000m2
- pow. zabudowy 1250 m2
- pow. terenów utwardzonych 1100 m2
- Dwie kondygnacje.

2. Ważniejsze parametry obiektu restauracyjno - hotelowego:
- sala bankietowo-konferecyjns 210 m2,
- sala restauracyjna 100 m2,
- sala restauracyjna 50 m2,
- sala restauracyjna 58 m2,
- bawialnia dla dzieci 12 m2,
- recepcja + hall 25 m2.

3. Część hotelowa:
- 29 pokoi z łazienkami i balkonami ze strony ogrodu,
- Wszystkie pokoje wyposażone w pełne węzły sanitarne, telewizory, drzwi na kartę,
- Przygotowany ogród z altanami pod ceremonie, zadbany ogród, mostek i oczkiem wodnym,

4. Lokalizacja: Obiekt zandjuję się przy drodze krajowe 10 - Szczecin Lubieszyn (przejście graniczne z niemcami kierunek Pasewalk, Berlin.).

5. Dodatkowe informację:

- Obiekt po renowacji, mocno doinwestowany w przeciągu ostatnich 2 lat (poniesione nakłady ok. 2 mln. zł.)
- Ogrodzony parking na 30 miejsc,
- Dwie niezależne kotłownie z ogrzewaniem gazowym,
- Mocno nasłonecznioną część ogrodowa,
- Możliwość dobudowy dodatkowego piętra,
- Jest możliwość dokupienia dodatkowych działek tuż przy obiekcie, w tym zabudowanych co może pozwolić na powiększenie możliwości zwiększenia działalności.



Podsumowanie dla inwestora:

1. Całkowite wyposażenie wchodzi w koszt nieruchomości,
2. Hotel ma pełne obłożenie co zostanie przekazane stronie kupującej,
3. Projekt inwestycyjny zakłada przeniesienie praw majątkowych, umów z dostawcami, personelem, reklamą, marką hotelu oraz restauracją,
4. Hotel posiada udokumentowaną historię od wielu lat działalności, i bardzo dobrą rentowność aktywów (ok. 30% w skali roku).

Kwota zwolniona od podatku VAT.