Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 3.000 m2, z wydanymi Warunkami Zabudowy, przepięknie zlokalizowane, ze wszystkimi mediami, gotowe do rozpoczęcia budowy.
Miejsce: Wołczkowo ul. Leśna, kameralnie przy lesie, otoczona rezydencjami.
Przeznaczenie: budowa domu jednorodzinnego / rezydencji
Media: kanalizacja, prąd, gaz ziemny, woda (wraz z wybudowanym hydrantem) wszystkie w terenie działki.
Ograniczenia: brak możliwości podziału na mniejsze działki lub realizacji inwestycji innej niż dom jednorodzinny w celu zapewnienie komfortu wszystkim sąsiadom oraz zachowaniu rezydencjalnego charakteru otoczenia ,dotyczy to także działek sąsiednich
Cena: 300zł /m2W cenie uwzględnione są poniesione koszty, przede wszystkim:
-doprowadzenia sieci z mediami
-budowy przejazdu przez rów melioracyjny i przeprowadzenia mediów
-służebności przejazdu i przechodu przez prywatną działkę umożliwiającą dojazd
-budowy kilkuset m. drogi dojazdowej wykończonej grafitową kostką
-szlabanu dostępowego na drodze dojazdowej
Działka jest idealnie położone: od strony zachodniej graniczy bezpośrednio z pięknym sosnowym lasem (jesienią wypełnionym grzybami),od strony północnej od lasu oddziela tylko jeden dom, otoczone rezydencjami. Od strony północnej i zachodniej przylegają rowy melioracyjne co daje dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Codziennie można spotykać tu sarny i zające. Wychodząc z domu można spacerem/rowerem dotrzeć przez ścieżki leśne do np. Bartoszewa i dalej aż po Nowe Warpno czy jezioro Świdwie. Śmiało można stwierdzić, iż jest to najbardziej atrakcyjna lokalizacja w Wołczkowie. Idealne miejsce do wypoczynku, spacerów czy wycieczek rowerowych. Jezioro Głębokie znajduje się zaledwie 10 minut jazdy rowerem. Aktualnie realizowana jest budowa nowej ścieżki rowerowej pomiędzy Dobra-Wołczkowo-Głębokie– oficjalny termin zakończenia inwestycji: sierpień 2020 r. Cisza, spokój i bezpieczeństwo zaledwie 15 min jazdy od centrum Szczecina! W nieodległej przyszłości powstanie „obejście zachodnie”, czyli obwodnica Szczecina, która umożliwi bezpośrednie skomunikowanie Wołczkowa:
•od strony północnej z trasą przez Police i nową przeprawę przez Odrę z drogą ekspresową S3 (dojazd na morze) oraz S6 w kierunku Gdańska (wraz z lotniskiem w Goleniowie)
•od strony południowej z autostradą A6 (węzeł Kołbaskowo: kierunek Berlin i S3 Poznań). Realizacja tej inwestycji znacząco dodatkowo podniesie atrakcyjność tych terenów.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
