Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI O POWIERZCHNI 2,6 ha - W MIEJSCOWOŚCI MOTANIEC PRZY WĘŹLE KOMUNIKACYJNYM MOTANIEC - ok. 10 km do Szczecina i 7 km do Stargardu.
CENA NETTO
Działka w bezpośrednim sąsiedztwie z Halą magazynowo-biurową fimry NETTO, stajcą benzynową BP, myjnią TIR, parkingiem TIR, firmą JCB oraz innymi halami i magazynami.
Teren jest bardzo korzystnie zlokalizowany przy drodze ekspresowej nr S10, zaledwie 10 km (10 minut) od autostrady A6 i drogi ekspresowej S3 co zapewnia doskonałą komunikację w kierunku zachodnim z portem w Szczecinie i za pośrednictwem autostrady A6 z zachodnią granicą Polski, natomiast w kierunku wschodnim w stronę Bydgoszczy z siecią dróg krajowych, bliska odległość do Portu Lotniczego w Goleniowie.
Korzystna lokalizacja również ze względu na położenie w powiecie stargardzkim, który stwarza sprzyjające warunki dla przedsiębiorczości i rozwoju firm. M.in. Poprzez stworzenie specjalnej strefy ekonomicznej oraz wspieraniu rynku pracy. Tereny cieszą zainteresowaniem ze strony inwestorów. Na terenach powstały m.in. baza logistyczna NETTO (w bezpośrednim sąsiedztwie), fabryka opon Bridgestone, firma zajmująca się montażem urządzeń przeładunkowych Cargotec.
Oferta godna polecenia ze względu na atrakcyjną lokalizację, przeznaczenie (baza logistyczna, magazyn, zakład produkcyjno - usługowy itp.)
Działka o kształcie prostokąta . Działka ma zapewniony dojazd z drogi publicznej i drogi polnej .
Nieruchomość leży w obrębie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego który przewiduję na działce usytuowanie obiektów komercyjnych.
Ustalenia szczegółowe MPZP
1) przeznaczenie terenu: zabudowa przemysłowo-bazowo-składowa;
2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu:
a) zabudowa wolnostojąca; dopuszczalna zabudowa zwarta lub zespół zabudowy w granicach działki,
b) zakaz lokalizacji funkcji mieszkaniowej,
c) nieprzekraczalne linie zabudowy wg rysunku planu, z uwzględnieniem przepisów odrębnych
dotyczących odległości od ściany lasu,
d) powierzchnia zabudowy 10%÷20% powierzchni działki,
e) wysokość zabudowy 1÷3 kondygnacji – do 12,0 m,
f) dachy symetryczne, dwuspadowe, o kącie nachylenia połaci min. 10°,
g) powierzchnia biologicznie czynna min. 30% powierzchni każdej 5
działki,
h) obowiązuje pas zieleni o funkcji izolacyjnej od lasu, o szerokości min. 15,0 m – wg rysunku planu;
3) zasada podziału terenu wg rysunku planu:
- minimalna powierzchnia działki - 6000 m2,
- minimalna szerokość frontu działki - 40,0 m,
- kąt położenia granic działek w stosunku do frontowej granicy działki - 83÷90°;
4) zasady dotyczące ochrony środowiska wg § 7;
5) obsługa komunikacyjna:
a) zjazd na działki z drogi 02 KDD; zjazd na działki wydzielone w części płn. z drogi 04 KDW,
b) na terenie działki obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych wg § 9;
6) w zakresie infrastruktury technicznej: zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, obsługa
telekomunikacyjna, odprowadzanie ścieków sanitarnych projektowanymi sieciami uzbroje-nia
w przyległych drogach - wg § 10.”
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
