Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny usadowiony na dużej działce.

Dom został indywidualnie zaprojektowany, wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalność projektu zapewnia optymalny komfort i swobodę mieszkania.
 

W standardzie wykończenia zastosowano energooszczędne i nowoczesne rozwiązania (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła – rekuperacja, instalacja pod centralny odkurzacz, instalacje LAN + RTV, systemu alarmowego, domofonowego, bardzo dobre parametry izolacji termicznej przy zastosowaniu stolarki okiennej gr profilu 82 mm,, nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem grzanym warstwowo – „tzw. lodówka”, automatycznie otwierane bramy garażowe „Wiśniowski” i wjazdowa na posesję z pełną automatyką NICE, etc.), które zapewnią oszczędną i komfortową eksploatację.

 

Na powierzchnię użytkową 279,30 m2, na dużej  działce o powierzchni 914,00 m2, składają się:
- salon, słoneczny z potężnymi oknami, szklanymi drzwiami podnoszono-przesuwnymi HST,  z wyjściem na taras z drewna egzotycznego „Bangkirai” (ok. 30m2), otwartą kuchnią (którą można wydzielić jako zamkniętą) i przeszkloną na ok. 6,5 m wysokości jadalnią o łącznej powierzchni ok. 52 m2 
- sypialnia  o powierzchni 22,67m2 z przynależną do niej garderobą (7,09 m2) i łazienką o powierzchni ok. 11 m2, wydzieloną od reszty domu i stanowiącą oddzielną „oazę” dla Pani i Pana domu o łącznej powierzchni ponad 40 m2,
- wiatrołap – 5,00m2
- WC – 2,66m2

- korytarz – 2,22m2
- przestronny dwustanowiskowy garaż o powierzchni ponad 50m2, z oddzielnymi dla każdego ze stanowisk bramami Wiśniowski” oraz wejściami z części mieszkalnej poprzez  wiatrołap i kotłownię,
- kotłownia – 13,60m2, do której prowadzą wejścia zarówno z garażu jak i  korytarza,
Piętro, na które prowadzą żelbetowe schody obłożone 40 mm stopnicami dębowymi i pełno-szklanymi barierkami na rotulach składa się z: 
- pokoju nr 1 – 27,82m2 zawierającego niezbędne przyłącza (woda, kanalizacja, prąd trzy fazowy) do zamontowania sauny,
- pokoju nr 2 – 24,17m2
- pokoju nr 3  - 19,80m2 
- pralni z suszarnią – ponad 14m2
- łazienki  - 9,42m2
- korytarza – 11,72 m2 z otwartą przestrzenią na salon z jadalnią – tzw. Antresola,
Nad piętrem i nad garażem w konstrukcji kratowej dachu wygospodarowano potężna przestrzeń magazynową, gdzie w najwyższym punkcie wysokość wynosi około  2,5 metra a powierzchnia magazynowa łącznie wynosi ok. 100m2

 

Standard wykonania i wykończenia:

- budynek wyposażono w system super cichej wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła „tzw. rekuperacja” belgijskiej firmy VASCO.

- wyposażenie toalety i łazienek stanowi ceramika Villeroy & Boch / Roca, wylewki i baterie Hansgrohe a stelaże podtynkowe z zestawami spłuczek do WC posiadają mechanizmy umożliwiające umieszczanie w nich środków dezynfekujących.
- najwyższej jakości antywłamaniowa stolarka okienna oparta na 82 mm grubości siedmiokomorowych profilach SCHUCO LIVING
- w salonie zautomatyzowane, bez-progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HST szerokości ok. 3,5m

- ze względu na duże przeszklenia celem przeciwdziałaniu nagrzewania się budynku latem zastosowano żaluzje fasadowe C80 firmy SELT z automatyką i czujnikiem słoneczno-wiatrowym sterowane na pilota  a taras został wyposażony w markizę dł. 6 metrów (również sterowana pilotem),

- instalacja alarmowa z monitoringiem firmy ochroniarskiej oraz monitoringiem wewnętrznym CCTV wyposażonym w bardzo dużej pojemności rejestrator,

- instalacja domofonowa, hydrauliczna i centralnego odkurzacza,
- dachówka ceramiczna płaska BRASS TURMALINw kolorze szarym,
- drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe aluminiowe ALUPROF,

- drzwi między garażem a częścią mieszkalną stalowe WIŚNIOWSKI

- Zagospodarowanie ternu stanowi trawa, liczne nasadzenia i rabaty, które latem podtrzymywane są przy pomocy elektronicznego systemu nawadniania z 8 sekcjami pracy. Z kostki brukowej przygotowano miejsca pod trampolinę, basen, ognisko z paleniskiem, dodatkowy parking na dwa samochody.

 

Lokalizacja:

Budynek zlokalizowany jest w doskonałej lokalizacji, przy prywatnej drodze wewnętrznej, w otoczeniu powstają domy jednorodzinne, gdzie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nie dopuszcza uciążliwych usług a dopuszczona zabudowa to budynki jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze przy minimalnej powierzchni działki 450 m2. Spokojna i cicha okolica dająca poczucie intymności, gdzie ruch pieszy i kołowy ogranicza się jedynie do dojazdu do posesji zlokalizowanych przy ulicy.
Wyjątkowa lokalizacja zapewniająca wysoki komfort mieszkania. Dobra komunikacja, liczne sklepy, apteki, przychodnia, poczta, restauracja, przedszkole, szkoła, fitness, plac zabaw, boisko i siłownia „pod chmurką”, etc. Bliskość terenów rekreacyjnych umożliwia aktywny wypoczynek.


Zapraszam na prezentację.

Kontakt do agenta 509-797-737

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-9685
Powierzchnia 279,30 m²
Powierzchnia użytkowa 279,30 m²
Powierzchnia działki 914 m²
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana pustak
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2018
Gaz jest
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Szczecin, Kijewko

Szczecin, Kijewko
dom na sprzedaż

KNG-DS-6263

- OFERTA SPRZEDAŻY BARDZO KOMFORTOWEJ REZYDENCJI, WYKOŃCZONEJ W STYLU KLASYCZNYM Z WŁASNYM STAWKIEM - Nieruchomość wybudowana na przełomie 2006/2007r. wg. indywidualnego projektu. Położona w Szczecinie w dzielnicy Kijewko, dom o powierzchni całkowitej ok. 340m2, ...

Powierzchnia
340,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 988 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
6 468,00 zł
cena 2 199 000
dom na sprzedaż - Szczecin, Kijewko

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem